Nhà lắp ghép được dùng cho rất nhiều việc: quán cà phê nhỏ, phòng cho thuê, nhà nghỉ cuối tuần, kho vườn. Mỗi việc cần một kiểu nhà khác nhau. Chọn sai, bạn bỏ tiền vào chỗ không cần mà thiếu ở chỗ cần. Bài này nói từ phía nhà gỗ lắp ghép, loại xưởng làm: khung và vách được làm sẵn ở xưởng rồi mang đến dựng.

Quán cà phê nhỏ dạng hộp ốp gỗ, mặt trước là cửa kính lùa, bên trong khách ngồi bàn gỗ — Quán nhỏ dạng hộp ốp gỗ, mặt trước mở cửa kính

Trước hết: dùng bao lâu, để làm gì

Dùng lâu dài, người ở hoặc khách nghỉ: cần cách nhiệt, chống ồn, điện nước đầy đủ.
Kinh doanh, đón khách: cần đẹp, có mặt tiền, có chỗ ngồi ngoài.
Để đồ, làm kho: cần chắc, khô, cửa rộng, không cần đẹp.
Dùng tạm vài tháng ở công trường: nhà khung thép, vách panel lắp nhanh tháo nhanh thường hợp hơn nhà gỗ.

Làm quán cà phê, ki-ốt

Quán cần mặt tiền mở: cửa kính lớn, hiên hoặc sàn trước để kê bàn ngoài. Vị trí quầy pha chế, chỗ đặt máy, bồn rửa, ổ điện phải có trong bản vẽ từ đầu, vì đi ống nước và dây điện sau khi dựng vách gỗ rất khó. Mái chìa ra che nắng cho mặt kính, nhất là quán quay hướng tây. Biển hiệu, đèn mặt tiền cũng cần chỗ bắt chắc trên khung. Bài nhà lắp ghép làm quán cà phê nhỏ nói kỹ hơn.

Làm phòng cho thuê, homestay

Người ở qua đêm nhạy với nóng và ồn hơn khách ngồi quán. Vách cần có lớp cách nhiệt, giữa hai phòng sát nhau cần cách âm, mái có trần. Mỗi phòng cần nhà vệ sinh riêng, nên chừa chỗ ống thoát từ lúc làm móng. Nhiều chủ homestay làm dãy phòng có hiên chung phía trước như ảnh dưới, khách có chỗ ngồi mà không phải làm thêm khu sinh hoạt. Bungalow một phòng thường 15–30 m², nhà homestay 20–60 m².

Nhà gỗ nâu đỏ hai phòng, hai cửa đi cạnh nhau chung một hiên trước có lan can, mái ngói xanh — Hai phòng chung một hiên trước, hợp cho thuê theo phòng. Mẫu bungalow B54

Nhà gỗ bungalow nâu cánh gián mái ngói xanh, hiên trước chạy suốt mặt nhà có ghế ngồi — Một phòng có hiên chạy suốt mặt trước. Mẫu bungalow B30

Phòng cho thuê còn cần nghĩ tới lối đi giữa các phòng vào ban đêm: có đèn lối, bậc thấp, không phải băng qua bãi cỏ ướt. Khách thuê nhìn ảnh hiên, cửa sổ, nhà tắm trước tiên, nên đó là những chỗ đáng đầu tư.

Làm nhà nghỉ cuối tuần ở vườn, ở quê

Nhà chỉ ở vài ngày mỗi tháng thì quan trọng nhất là đóng cửa lâu không bị ẩm, không có mối. Sàn nên nâng khỏi đất, gầm thoáng. Cửa sổ có chớp hoặc lưới để mở thoáng mà côn trùng không vào. Hiên rộng để ngồi nhìn vườn. Nhà đặt cạnh ao hồ thì phần sàn chìa ra mặt nước phải tính chân cột riêng. Đồ đạc bên trong nên ít và gọn, đi vắng lâu không lo ẩm mốc.

Nhà gỗ homestay màu gỗ mộc mái ngói, hiên trước có giàn lam gỗ thay mái, lan can quanh hiên — Hiên trước dùng giàn lam gỗ thay mái, có nắng mà vẫn mát. Mẫu homestay S98

Làm kho vườn, chỗ để dụng cụ

Kho cần chắc, khô, cửa rộng để đưa máy cắt cỏ, xe rùa vào. Không cần cửa kính hay hoàn thiện đẹp. Có thể ghép kho với chòi: một đầu là kho kín, phần còn lại là chỗ ngồi mở như ảnh dưới. Nền kho nên cao hơn sân để nước mưa không tràn vào. Trong kho làm kệ treo dụng cụ lên vách, sàn để trống cho đồ lớn. Kho chứa phân bón, thuốc trừ sâu cần có ô thoáng gió và đặt xa chỗ ngồi chơi, xa chỗ trẻ con hay chạy nhảy.

Chòi gỗ màu mộc mái ngói chữ nhật, một đầu đóng vách kín làm kho nhỏ, phần còn lại để bàn ghế — Một đầu làm kho kín, phần còn lại là chỗ ngồi. Mẫu chòi T102

Nhà gỗ kiểu Nhật màu mộc mái ngói, phía sau nối thêm kho nhỏ mái riêng, trước nhà có ao sen và cầu gỗ — Nhà chính và kho nhỏ phía sau có mái riêng. Mẫu nhà gỗ J109

Những câu nên hỏi dù làm để làm gì

Móng làm thế nào, sàn cao hơn mặt đất bao nhiêu.
Vách có mấy lớp, có cách nhiệt không.
Mái lợp gì, có trần không.
Điện nước đi ở đâu, ai làm.
Gỗ được sơn phủ thế nào, mặt ngoài và mặt trong.
Có bản vẽ mặt bằng, phối cảnh trước khi làm không.

Với xưởng, câu cuối là bước bắt buộc: đi xem đất, dù ở tỉnh xa, rồi vẽ mặt bằng và phối cảnh 3D cho bạn chốt, xong mới làm và chở đến dựng. Gỗ thông, chọn màu tự nhiên, nâu đỏ, nâu cánh gián hoặc gỗ cháy. Bố trí phòng theo diện tích xem bài bố trí mặt bằng nhà lắp ghép, giữ nhà bền xem bài bảo quản nhà lắp ghép. Các mẫu ở trang nhà gỗ bungalow và nhà gỗ homestay. Chi phí phụ thuộc gì xem bài chi phí nhà lắp ghép.

Hỏi nhanh về chọn nhà lắp ghép

Nhà lắp ghép bằng gỗ có ở lâu dài được không?

Được, nếu móng chắc, sàn nâng khỏi đất, vách có cách nhiệt và gỗ được sơn phủ, kiểm tra định kỳ.

Nhà lắp ghép có di dời được không?

Về nguyên tắc nhà lắp ghép tháo ra dựng lại được, nhưng móng và điện nước phải làm lại ở chỗ mới. Tháo được đến đâu tuỳ cách liên kết, nếu biết trước sẽ chuyển thì nói với xưởng từ đầu.

Làm quán cà phê nên chọn nhà lắp ghép cỡ nào?

Tính theo số bàn, quầy pha chế và chỗ đi lại, cộng thêm hiên ngoài. Bài bố trí mặt bằng theo diện tích ở trên có cách chia.

Cần làm nhà gỗ theo không gian của bạn?Xưởng VintageDecor nhận thiết kế nhà gỗ và thi công nhà gỗ: khảo sát tận nơi, bản vẽ 2D, xem 3D trước khi làm, bảo hành 24 tháng.

Mẫu nhà gỗ của xưởng VintageDecor