Một khu nghỉ bungalow gỗ đẹp không chỉ nhờ từng căn. Nó đẹp vì cách các căn nằm với nhau: căn nào nhìn ra cảnh, lối nào dẫn tới đâu, khách đứng trước hiên có thấy thẳng vào phòng bên cạnh không. Bố trí vội, khách nghe tiếng nhau, đi lòng vòng tìm phòng, nhìn thấy thùng rác ngay trước cửa. Bài này bàn về quy hoạch cả khu, phần thiết kế từng căn nằm ở bài thiết kế nhà gỗ bungalow. Muốn hình dung cụ thể, có thể xem nhà gỗ bungalow B2, nhà gỗ bungalow B3 và nhà gỗ bungalow B6, đều là mẫu xưởng đóng theo yêu cầu.

Nhìn từ trên cao một khu bungalow mái lá nằm rải rác giữa cây xanh, lối đi uốn lượn nối các căn — Các căn rải giữa cây, lối đi uốn nối từng căn: mẫu tham khảo

Số căn và diện tích mỗi căn

Bắt đầu từ con số: khu đón tối đa bao nhiêu khách, mỗi căn mấy người. Một căn bungalow cho hai người thường khoảng 15–30 m² gồm phòng ngủ, vệ sinh và hiên. Căn gia đình rộng hơn. Từ số căn, cộng thêm khu đón khách, nhà ăn, kho, chỗ để xe, bạn sẽ biết đất còn bao nhiêu cho cây và lối đi. Đất dư càng nhiều, khu càng thoáng. Đừng nhồi căn để kín đất.

Khoảng cách giữa các căn

Khoảng cách phải đủ cho ba việc: riêng tư về tiếng động, riêng tư về tầm nhìn, và an toàn cháy. Nhà gỗ đặt sát nhau là rủi ro cháy lan, nên quy định phòng cháy ở địa phương là mốc tối thiểu, hỏi đơn vị thiết kế và cơ quan quản lý trước khi chốt. Ngoài mốc đó, càng xa càng riêng tư, nhưng xa quá thì đường ống, dây điện dài ra và khách đi bộ mệt hơn.

Nếu muốn có loại phòng cho nhóm bạn hoặc hai gia đình đi cùng, có thể làm căn đôi: hai căn nối với nhau bằng một sàn gỗ chung ở giữa. Mỗi căn vẫn kín, sàn chung là chỗ ngồi cùng nhau buổi tối.

Mặt bằng nhìn từ trên: hai căn nhà gỗ nhỏ mỗi căn một phòng ngủ, nối nhau bằng sàn gỗ chung có bàn ghế ở giữa — Căn đôi: hai phòng riêng, một sàn chung ở giữa. Mẫu: Nhà Gỗ Homestay S94 Hai Căn Nối Sàn Chung.

Đặt căn theo địa hình

Đất đồi, đất dốc là lợi thế nếu biết tận dụng. Mỗi căn đặt ở một cốt nền khác nhau, căn trên nhìn qua mái căn dưới mà thấy cảnh. Chính căn nhà cũng có thể chia hai khối lệch cốt theo dốc, đỡ phải san gạt nhiều đất. Hiên mỗi căn quay về hướng có cảnh, không quay thẳng vào hiên căn bên cạnh.

Nhà gỗ bungalow nâu cánh gián gồm hai khối mái ngói xanh lệch cốt nền theo dốc, kè đá phía trước — Hai khối lệch cốt theo dốc, ít phải san đất. Mẫu: Nhà Gỗ Bungalow B34 Hai Khối Lệch Cốt Nền.

Nền móng cho đất dốc, đất yếu khác đất bằng. Đọc thêm bài móng nhà gỗ theo nền đất trước khi chọn vị trí từng căn.

Lối đi chính và lối đi phụ

Lối chính: từ cổng tới khu đón khách và nhà ăn, đủ rộng cho xe điện hoặc xe đẩy hành lý.
Lối phụ: nhỏ, tách từ lối chính vào từng căn, lát ván gỗ hoặc đá để đi khô chân khi mưa.
Lối dịch vụ: đường cho nhân viên chở đồ giặt, rác, không đi xuyên trước hiên khách.
Đèn thấp dọc lối: soi chân, không chiếu vào cửa sổ phòng.

Lối đi sàn gỗ nâu đỏ chạy thẳng qua bãi cỏ và ao nhỏ, hai bên có cây bụi và chum gốm — Lối đi gỗ qua bãi cỏ, ao: khách đi khô chân khi mưa. Mẫu: Sàn Gỗ Ngoài Trời SG5 Lối Đi Qua Bãi Cỏ.

Lối uốn cong theo cây và địa hình giúp mỗi căn khuất khỏi tầm nhìn căn khác hơn lối thẳng tắp. Ảnh khu bungalow đầu bài cho thấy rõ cách này.

Cây và vách chắn tạo riêng tư

Hàng cây bụi, khóm tre, hoặc một tấm vách gỗ đặt đúng chỗ chắn tầm nhìn tự nhiên hơn tường xây. Vách gỗ ván ngang cao quá đầu người đặt bên hiên, chắn phía căn bên cạnh, khách ngồi ngoài hiên mà vẫn thấy riêng tư.

Vách chắn gỗ màu sáng ván ngang cao quá đầu người, ba tấm nối nhau, cạnh có ghế gỗ trên nền lát đá — Vách gỗ chắn tầm nhìn bên hiên, thay cho tường xây. Mẫu: Hàng Rào Gỗ HR31 Vách Chắn Riêng Tư.

Hạ tầng đi ngầm

Điện, nước cấp, nước thải, mạng nên đi ngầm dọc lối chính rồi chia nhánh vào từng căn. Bố trí các căn thành cụm gần nhau giúp đường ống ngắn, ít điểm hỏng, nhưng phải cân với nhu cầu riêng tư. Chừa sẵn hố thăm ở các điểm chia nhánh để sửa chữa không phải đào lối đi.

Xây theo giai đoạn

Không cần xây hết một lần. Làm khu đón khách, hạ tầng chung và vài căn đầu, mở đón khách, rồi xây tiếp theo nhu cầu thật. Điều kiện là quy hoạch tổng thể phải vẽ từ đầu, đường ống chính đã chạy tới các vị trí căn sau, để căn mới chỉ việc dựng lên mà không đào lại lối đi.

Hỏi nhanh về quy hoạch khu bungalow

Các căn bungalow nên đặt cách nhau bao xa?

Tối thiểu theo quy định phòng cháy ở địa phương. Trên mức đó, xa đủ để không nghe tiếng nói từ hiên bên cạnh, và có cây hoặc vách chắn giữa hai căn.

Nên xây bao nhiêu căn trong đợt đầu?

Đủ để thử thị trường và trang trải vận hành. Hạ tầng chung làm cho cả khu ngay từ đợt đầu.

Có nên đặt căn sát mép nước hoặc mép đồi?

Cảnh đẹp nhất thường ở đó, nhưng phải xem nền đất và nguy cơ sạt, ngập. Khảo sát kỹ trước khi chốt vị trí.

Xem các mẫu tại mục nhà gỗ bungalow, bài nội thất trong bungalow gỗ và làm glamping bằng nhà gỗ. Xưởng khảo sát tận nơi, kể cả ở tỉnh, lên bản vẽ mặt bằng và phối cảnh 3D trước khi đóng.

Cần làm nhà gỗ theo không gian của bạn?Xưởng VintageDecor nhận thiết kế nhà gỗ và thi công nhà gỗ: khảo sát tận nơi, bản vẽ 2D, xem 3D trước khi làm, bảo hành 12 tháng.

Mẫu nhà gỗ bungalow của xưởng VintageDecor